最高可贷90万！西宁住房公积金政策有了新变化

　　10月初，李先生和妻子在西宁市选中了一套价值90万元的商品住房，恰逢西宁住房公积金管理中心推出了最新的惠民政策。这一政策的出台，让李先生夫妇顺利购得了这套心仪的房子。

　　“真是多亏了最新出台的住房公积金政策，不然我们可能还得再奋斗几年。”李先生感慨地对记者说，他和妻子以及双方的父母都在西宁住房公积金管理中心正常缴存，且没有未还清的住房公积金贷款。

　　在了解到最新的住房公积金惠民政策后，李先生和妻子仔细盘算了一下，决定提取公积金来支付首付，以减轻他们的经济压力。根据政策规定，他们提取了两人名下的住房公积金共计20万元，同时，李先生的父母也申请提取名下的30万元住房公积金来帮助孩子支付首付。

　　此外，由于是首次购买自住住房，李先生在支付了首付后，还顺利申请了40万元的住房公积金贷款。这一系列的优惠政策，让李先生夫妇的购房之路变得异常顺利。

　　西宁住房公积金管理中心在9月份推出的这一最新惠民政策，旨在支持缴存职工的刚性和改善性住房需求，解决新市民、青年人以及多子女家庭的住房问题，有效提高住房公积金资金使用率，推进房地产市场健康平稳发展。李先生夫妇的购房经历，正是这一政策惠及普通民众的生动例证。

　　据介绍，此次惠民政策提高了贷款最高限额，提高了租房提取金额上限，扩大了购房公积金提取范围，增加购房提取频次，扩大了加装（更新）电梯改造提取范围。

　　【提高贷款最高限额】

　　缴存职工个人住房公积金贷款额度在原有最高贷款额度基础上增加10万元，即双缴存职工家庭首套房贷款最高额度由80万元提高至90万元；单缴存职工家庭首套房贷款最高额度由60万元提高至70万元；缴存职工家庭二套房贷款最高额度由50万元提高至60万元。

　　对缴存职工二孩及以上多子女家庭（多子女家庭是指符合国家生育政策，至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭）申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，在原有最高贷款额度基础上增加20万元，即双缴存职工多子女家庭首套房贷款最高额度由80万元提高至100万元；单缴存职工多子女家庭首套房贷款最高额度由60万元提高至80万元；缴存职工多子女家庭二套房贷款最高额度由50万元提高至70万元。

　　【提高租房提取金额上限】

　　缴存职工及配偶在缴存地无自有住房且租赁商品房的，年提取金额上限在每年14400元的基础上增加2400元，即每户每年租房提取金额上限为16800元。

　　对在缴存地无自有住房的多子女家庭租赁商品房的，二孩缴存职工家庭租房提取金额上限为每户每年21600元，三孩及三孩以上缴存职工家庭租房提取金额上限为每户每年26400元。

　　【扩大购房公积金提取范围】

　　缴存职工在西宁市行政区域内购买自住住房的，可提取职工本人、配偶及双方父母或子女住房公积金账户内的余额，累计提取金额不超过总房价。

　　【增加购房提取频次】

　　将购房提取频次由原来的“以购房合同、购房协议、《不动产权证》等生效日期为准，三年内提取一次”调整为“三年内每年可提取一次”。

　　【扩大加装（更新）电梯改造提取范围】

　　既有多层自住住宅加装（更新）电梯的，提取职工本人及配偶公积金账户内余额仍不足的，可提取双方父母或子女账户内的住房公积金余额。（记者 师晓琼）